答案:ACD |
解析:【知 识 点】投资性房地产的转换 【答案解析】将自用的房地产、土地使用权转换为投资性房地产,转换日为租赁期开始日,即用于对外出租的当天;作为存货的房地产对外出租,转换日为租赁期开始日。 |
答案:ABCD |
解析:【知 识 点】投资性房地产后续计量模式的变更 【答案解析】采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的需要计提减值准备;采用公允价值模模式计量的投资性房地产,公允价值变动计入当期损益;投资性房地产企业对其投资性房地产要么采用成本模式计量,要么采用公允价值模式计量,但是不能同时采用两种模式计量。 |
答案:A |
解析:【知 识 点】费用的定义及其确认条件 【答案解析】费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。 |
答案:A |
解析:【知 识 点】收入的定义及其确认条件 【答案解析】收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。收入只有在经济利益很可能流入从而导致企业资产增加或者负债减少、且经济利益的流入额能够可靠计量时才能予以确认。符合收入定义和收入确认条件的项目,应当列入利润表。 |
答案:D |
解析:【知 识 点】利润的定义及其确认条件 【答案解析】利润的确定主要取决于收入和费用、直接计入当期利润的利得和损失。 |